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[摘要]广州房价稳不但不是衰落的表现，反而是面临着历史性的机遇。

2013年，新华网等媒体曾广泛报道了“世界房价最贵10座城市”，这十个城市名单如下：

第一位：摩纳哥

第二位：香港

第三位：伦敦

第四位：日内瓦

第五位：巴黎

第六位：新加坡

第七位：莫斯科

第八位：纽约

第九位：悉尼

第十位：上海

我们盘点一下发现，最近几十年诞生的伟大企业中，几乎没有创业于这些房价贵族城市的。

我们先说一下咱们熟悉的上海，进入21世纪，中国最伟大的三家互联网企业BAT，都没有诞生于上海。当时上海滩贵族企业云集，楼价称霸全国。而如今北京深圳楼价齐刷刷向上海看齐，是否会把创业企业挤走？有个大粤网网友在一篇关于房价的报道后回帖说：“如果一个露天车位都卖几十万，你凭什么在车库里创业？”另外一个网友回应他说：“把这个车位买下来，躺着收租就行啦。”

我们再看看，最近几十年这些伟大的创新企业都诞生在哪里。

微软：成立于美国新墨西哥州阿尔伯克基市，1977年，搬到西雅图。

英特尔：总部位于美国加州圣克拉拉。

谷歌：总部位于美国加利福尼亚州圣克拉拉县山景市。

苹果：总部位于加利福尼亚州的库比蒂诺。

Facebook：总部位于加利福尼亚州帕拉阿图。

其实一直在衰退中哀嚎的日本，也诞生了一家伟大的企业：优衣库。优衣库的总部在日本的山口县，离曾经的世界楼市巅峰（癫疯）东京4个多小时车程。

不妨闭上眼睛用头脑搜索一下，上面的十大城市中，有诞生了伟大企业吗？伦敦？别逗了，欧洲这几十年就没诞生过微软、谷歌、苹果级的伟大企业（已经销声匿迹的诺基亚应该不能算数吧）。新加坡？估计大家脱口而出的就是淡马锡这个老牌贵族吧。香港？李嘉诚已经坐了几十年盟主的宝座。

我们认为，如今广州房价没有跟着北上深爬珠峰，不但不是衰落的表现，反而是面临着历史性的机遇。

如果广州的主政者以历史的责任感来经营广州，那么，请全力培育伟大的企业吧，别整天想着抬高房价。——真想把重要的事情说三十遍。

广州应该起立，鼓掌并目送北上深进入伦敦、纽约、香港这些贵族城市的行列。广州，我们继续留在平民城市的队伍里吧。

为什么要全力培育伟大的企业？今年年初，我在和一位80后投资人聊天的时候，聊起为什么杭州和深圳能成为年轻人创业的热土，她说道理其实很简单。以杭州为例，诞生阿里巴巴这家伟大的企业后，马云手下创始的十八罗汉基本都成了亿万富翁。而他们获得巨额财富之后，就做起了投资人。这样一来，年轻的创业者们被强大的资本和投资人吸引过来，开始创业。这些亿万富豪有别于土豪级的煤老板和房老板，他们不但有钱，还有科技创新的能力和眼光，可以做年轻创业者们的老师。这样，一个庞大的创业集群，就围绕着阿里巴巴开始孵化了，壮大了。

美国加州硅谷诞生了微软、因特尔等伟大企业之后，相继诞生那么多顶级的企业，道理基本相同。

而如果加州或杭州的房价一年翻一倍，这些资金将被无法阻挡地被吸附到房地产业里去。创新必然沦为笑谈。

这两年深圳房价翻倍上涨之后，年轻人众筹的资金不再去追寻创意，而是直接去炒房。P2P、众筹，这些双创时代的名词，拜倒在高房价的石榴裙下。

3月8日，全国人大代表黄奇帆提出，现在有些房产商和中介为购房者提供首付贷款，使很多购房者变为“零首付”，这会引发巨大的泡沫性投资，进而房价暴涨。要防范为追求利益推出高杠杆的产品引发的风险。

现在比拼的不是谁更有干劲，而是谁更冷静。重庆传奇市长黄奇帆就很冷静。他出去推销的不是重庆房价将坐火箭还是坐飞船（快来买地吧），他推销的是重庆已经成为全球笔记本电脑生产基地。

本文结尾，再说一遍：请被“一线城市”鄙视的广州，全力培育伟大的企业吧，别整天想着抬高房价。